Image
QUALITY
ディテールに宿る美意識。
デザインと機能性が響き合う
上質な日常。
日々をしっかりと守り支える、
堅牢・堅固な建物構造。
心地よい日々のために、
細部にまで行き渡らせた
きめ細やかな心配り。
EQUIPMENT
STRUCTURE & SECURITY
SAFETY & COMFORT
Kitchen
機能も、デザインも。
毎日のお料理をもっと愉しく快適に。
ダブル高火力&ダブルトロ火
コンロ調理タイマー
ダブル温度調節機能
高温炒めモード
ごはん・おかゆモード
無水両面焼きグリル
ガラストップガスコンロ
機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも配慮しています。
浄水器一体型水栓
キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
※初回カートリッジ以降、有償となります。
蛇口先端のボタンを押すだけ、簡単に浄水、原水が切り替わります。
浄水器ごとホースが引き出せて浄水を注ぐ時やタンク洗いなどに便利です。
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Zシンク
中央部に奥行きを持たせることで、野菜などの流水洗いや大きな鍋もラクに洗えます。
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水切りプレート
食器など洗い物の一時置きに便利な水切りプレート。作業スペースも広がります。
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ビルトイン食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
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人造大理石カウンタートップ
高級感のある人造大理石カウンタートップ。汚れやキズがつきにくく、美しさが長持ちします。
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整流板付レンジフード
すきま風現象を利用したホーロー整流板が高い吸引力を発揮。取り外して丸洗いも可能です。
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ホーローキッチンパネル
熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。
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オールスライド収納
収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。 さらにキッチンスペースを無駄なく利用した収納が、細かな器具や調味料などをスッキリと納めます。
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巾木スライド収納
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ブルモーション機能付
スライド収納※小物収納を除く
Bathroom
清潔感と心地よさに包まれる、
上質なバスルーム。
魔法びん浴槽
すぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
ゆるリラ浴槽
頭と首をしっかり支え、身体にかかる圧力を分散。入る人をやさしく包み込みます。
コンフォートウエーブクリックシャワー
ウェーブ＆スプレーシャワーの2つの水流により、軽快な刺激のある浴び心地を保ちながら、 しっかりと節水を実現。快適さはそのままに、現行の節水シャワー（毎分約8.5L）と比べて約24%、 従来の通常タイプ（毎分約10L）と比べて約35%もの節水効果があります。 クリックシャワーならこまめに止水することでさらに約48%の節水。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
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らくポイヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミをまとめて捨てやすく、排水口のお掃除が簡単になります。
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ワンプッシュ排水栓
浴槽内に手を入れなくてもボタンを押すだけなので簡単に排水が可能なポップアップ排水栓です。
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ラクかるふろふた
ふろふたを従来の約半分の重さに。お子様や高齢の方でも負担なく簡単に開け閉めが可能です。
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浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・涼風機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
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スッキリドア
ドア縁のゴムパッキンとドア下の凹凸をなくしたスッキリ設計。お手入れがしやすく清潔感が長続きします。
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ハイクオリティパネル
サッと拭くだけでお掃除ができるハイクオリティパネルを採用しています。
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お掃除ラクラク鏡
表面に炭素の膜をコーティング。お手入れ容易でクリアな輝きを保ちます。
Powder room
一日を美しく始める、
心を整えるリフレッシュ空間。
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収納付大型三面鏡
化粧品や身支度のための小物を全面収納。ミラーを内側に向けることで後ろを見る姿見としても使用できます。
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人造大理石洗面ボウル
一体型カウンターフチなしで美しさと機能性を兼ね備えたお手入れしやすい仕様。光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
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シングルレバー混合水栓
お掃除などにも便利なヘッドを引き出して使える混合水栓。温度や水量は簡単に調節できます。
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リネン庫
タオルなどをたっぷりと収納でき、洗面室をすっきりさせます。
※タイプにより形状が異なります。 -
洗面台下部収納
タオル類が入れやすいスライド収納とバケツなどの清掃用品の置場として便利な開き扉収納を設置しました。
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ヘルスメータースペース
置き場所に困りがちなヘルスメーターを、洗面化粧台の足元にすっきりと収納できます。
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フランジレス排水栓
水垢などの汚れがつきやすい排水口の金属部をなくし、お掃除のしやすさに配慮しました。
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ドライヤースペース＆
ティッシュBOXスペースいつも使うものをさっと取り出しやすい場所に。洗面空間を機能的に美しく整えます。
Toilet
先進仕様でお手入れしやすく、
清潔で心地よい空間に。
ウォシュレット一体形便器
便器とウォシュレットの段差やすき間を極力抑えたクリーンデザインでお掃除も簡単。空間もすっきりとした印象に整います。
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トイレ上部吊戸棚
トイレットペーパーのストックやタオル・芳香剤などサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。
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お掃除リフト
ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がり、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
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セフィオンテクト加工
陶器表面の凹凸は１００万分の１mmのナノレベル仕上げ。カビや汚れが付きにくく落ちやすいのでお掃除がラクになります。
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プレミスト
自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
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環境にやさしい節水技術
従来の13L便器から約71％の大幅節水を実現。家計と環境にやさしいエコ仕様の節水トイレを採用しています。
〈試算条件〉●洗浄水の使用量：従来品13L/回、ZJ2：大4.8L・小3.6L/回・eco小3.4L●条件：家族4人（男性2人、女性2人）大1回/日・人、小3回/日・人とした場合
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使いやすい
「深ひろボウル」 -
クリーン便座
（つぎ目なし） -
トルネード洗浄
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フチなし形状
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ひろく見えて
座りやすい便座
Structure
末永い安心と快適性を実現する、
揺るぎないクオリティ。
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既成コンクリート杭
根固め部に節杭を用い、根固め部径の拡大と杭下拡大根固め部長さの延長によって大きな先端支持力が得られるSmart-MAGNUM工法を採用しています。
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ダブル配筋
主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。
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天井高
リビング・ダイニングと居室は天井高約2.5mとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。
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二重床・二重天井
配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームにも対応しやすい二重床・二重天井を採用。将来のことへも配慮した仕様です。
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戸境壁約220mm
集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、 特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約220mm確保。プライバシーや遮音性に配慮しています。
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コンクリート強度
設計基準圧縮強度27N～33N／㎟の高い強度を持つコンクリートを採用しています。 最大約3,300kg/㎡という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。
※一部除く -
第三者評価機構による
住宅性能表示第三者評価機構が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。
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ボイドスラブ工法
小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
※1階住戸床・水まわり段差スラブ・設備基礎下を除く。 -
溶接閉鎖型帯筋
建物の耐震性への配慮として、柱の外周帯筋は溶接閉鎖型筋（仕口部を除く）を採用しました。地震時の曲げ力やせん断力に粘り強さを発揮します。
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躯体の劣化軽減対策
構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得。耐久性の高い構造体を実現しています。
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結露を抑制する断熱設計
冷暖房効果を高め結露対策のために、各所に断熱施工を施しています。 開口部の面積等を考慮した外皮平均熱貰流率計算などに基づく性能基準による断熱設計により、 部位に応じて必要な断熱材を用いています。エネルギー消費を抑えるためにも有効です。
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家具固定用下地
地震時の家具の転倒に備え、居室やキッチンの壁の一部に家具固定用下地を施しました。 下地に家具を固定することで倒れにくくなります。
※リビング・ダイニング、一部洋室除く -
対震玄関ドア枠
強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。 扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。
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地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター
最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装震も設置しています。
※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。 -
オートロック連動エレベーター
お住まいの方が風除室のオートロックを解錠すると、それに連動してエレベーターが自動で1階に着床。 エレベーターホールでの待ち時間が軽減され、ご帰宅の際もスムーズにご利用いただけます。
Security
幾重もの備えで暮らしを守る、
確かなセキュリティ設備。
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オートロックシステム
エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した後、オートロックを解錠します。
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24時間、365日体制で暮らしを見守る
「24時間セキュリティシステム」単にマンションの共用部だけを管理するのではなく、専有部のさまざまな警報・通報を24時間365日体制で監視します。
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非接触キー
鍵をリーダーに近付けることによってオートロックを解除します。
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カラーモニター付き
ハンズフリーインターホンエントランスの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認でき、録画機能も備えています。 また、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。
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ディンプルキーシリンダー
約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。
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防犯カメラ
共用部に計11台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。
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鎌デッド錠
デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。
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防犯サムターン・ダブルロック
サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックと共に2ケ所に設置し防犯効果を高めています。
SAFETY
万が一の事態に備える、
防災への意識を随所に。
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非常用飲料水生成システム
（WELL UPミニ）非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を設置。災害など断水時にも飲料水を供給します。 -
非常用マンホールトイレ
敷地内のマンホールに簡単に設置することができ災害直後から使用できます。 -
かまどスツール
普段は敷地内のベンチとして、災害時には炊き出しかまどとして利用いただけます。 -
飲料水を確保するための専用水槽
「スマート・ウォーター・タンク」「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。 災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、1時間に200リットルの飲料水を生成することができます。 1日の供給量は約4.8トンで、約1,600人分の飲料水が確保できます。
COMFORT
暮らしの心地よさを形にした、
細やかな心配り。
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高速インターネット
月額605円（税込）よりご利用いただける光ファイバーインターネットサービスを全戸に導入。最大1Gbps※1の快適な通信環境を実現します。
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高圧一括受電サービス※2
マンション全体の電気を高圧電力で一括購入し、低圧電力に変圧して配電。電力会社よりお安く供給するサービスです。
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MCN宮崎ケーブルテレビ
地上デジタル放送（KKB・KYT含む）、BS/CSデジタル放送、4K放送などが視聴可能。映画・スポーツ・アニメなど多彩なコンテンツをお楽しみください。※3
※1：通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。 ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。 ※2：各戸電気使用量によって割引率・割引額は変動します。将来的に九州電力(株)の単価等が変動した場合はご請求額も変動します。 経済情勢の急激な変動、物価上昇、法令の制定、改廃等が要因によりサービス内容等は変動する場合があります。 ※3：別途個別契約が必要となります。
郵便ポスト一体型宅配ボックス
「モノコンポ」
個人の郵便を受け取るためのポスト。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、住戸キーを認証させることで24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。この2つを一体化させたのが「モノコンポ」です。
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大型郵便に対応
メール便（レターパック、角形1号、A4カタログなど）の大型郵便対応できる日本郵便推奨の「大型郵便受け箱」規格の郵便ポストです。
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郵便ポスト・宅配ボックスの
操作がスムーズに住戸キーをセンサーにかざすことで、ご自身の郵便ポストや宅配ボックスが自動で開きます。※扉は自動で閉まりません。
理事会設立の負担を解消し、
快適なマンションライフを
サポート。
smooth-e [スムージー] は、昨今注目を集める
「外部管理者方式」 をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。
長谷工コミュニティが管理者を担うことで、住人の皆様には組合役員就任の負担がありません。
その上、マンションを良くするための
アイデア投稿や投票が、アプリ上で可能。
住人の意見をスムーズに、
柔軟に反映することができます。
ライフスタイルに合わせて
“自由”に“手軽”に
居室・収納の
広さと使い勝手を変化
「UGOCLO」は、ライフスタイルや
家族構成の変化に合わせ、
可動収納ユニットを少しの力で移動させることで
家族ピッタリの住まいを提供できる、
長谷工グループが独自開発した
間取り可変システムです（特許取得済）。
提供写真
提供写真
point 1
居室と収納空間の広さを
変えられる
可動収納ユニットが平行に移動します。収納スペースの拡充などリフォームをせずに簡単にライフスタイルに合わせた間取りの変更が可能になります。
概念図
point 2
女性でも軽い力で
ラクラク動かせる
足元のキャスターにより移動させることができるため、女性一人でも簡単に動かせます。固定のしやすさにもこだわっています。
提供写真
point 3
天井まで高さがあり
収納力もたっぷり
部屋になじむシンプルなデザインになっています。天井まである収納スペースは収納物に合わせて、収納棚の位置など 自由にカスタマイズができます。
提供写真
point 4
収納スペースを広げる
ことで使い道も自由
概念図
ウォークスルークロゼット
クロゼット同士の間隔を広げれば、フリースペースが生まれるため、ウォークスルークロゼットとしてご利用いただけます。
提供写真
概念図
広い主寝室
大人用のベッドの他、ベビーベッドを設置したいときなど広い主寝室としてご利用いただけます。
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当社施工例
ウォールドア
ライフシーンに応じてフレキシブルな空間利用を可能にするウォールドア。リビング・ダイニングと隣り合う洋室を一体に使え、伸びやかな広さをお愉しみいただけます。 -
当社施工例
ウォークインクロゼット
多彩なアイテムを収納できるウォークインクロゼットを設置。衣類の出し入れもしやすい、使い勝手の良い空間です。
※A・B・Dタイプ -
玄関ニッチ
住まいに優雅なアクセントを添える、玄関のニッチスペース。お気に入りのアートや小物を飾ることで、訪れる人をやさしく迎える印象的な空間を演出します。
※タイプにより一部仕様が異なります。 -
当社施工例
シューズインクローク
家族全員の靴はもちろん、ゴルフバッグやトランクケースなど、かさばる荷物もしっかり収納。玄関まわりをすっきりと保ちながら、使い勝手にも配慮しています。 -
傘置き
家族分の傘をまとめて収納できる傘置きを玄関に設置。濡れた傘をスマートに収められるため、雨の日でも玄関まわりを清潔に保ち、見た目にもすっきりと片付きます。