南・北・東の３方開口の贅を
居心地よい団欒空間と
共に愉しめる邸宅。
Dtype3LDK
専有面積76.48㎡
□バルコニー面積／14.77㎡
キッチンにも窓がある爽快な邸宅空間を、あなたらしく。
- 1 引き戸を開放すれば21畳超の空間に。
- 南に二荒山の杜を望むリビング・ダイニングは隣接するベッドルームと一体利用が可能。陽光溢れる空間はキッチンとの一体感も演出しやすい、自然と家族が集まる団欒空間です。
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2
キッチンを中心に広がるライフスタイルに
多彩さをもたらすワイドカウンター。 - キッチンのワイドカウンターをダイニングとして利用することにより、約13畳 のリビング･ダイニングをより一層広く使用することが可能。キッチンとの距離も縮まり家族の会話が弾みます。
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リビング・ダイニングイメージイラスト
- 3 キッチンに窓。その爽快感、清潔感が日常を快適に。
- 開放感だけでなく爽やかな風を運ぶ、窓のあるキッチン。朝の優しい光が差し込む心地良い空間です。
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参考写真
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4
変化するライフスタイルに合せて
様々な使い方ができるリビングサイドの洋室。 - リビングサイドの洋室は、引き戸の開閉により様々な使い⽅が可能。
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ヨガマットを敷いて、健康器具を置いて、家族が気軽に使えるフィットネスルームに。
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書斎として、夫婦共有のライブラリー空間としてなど、ライフスタイルに合わせてアレンジできるアクセント空間に。
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本格的なソーイングルームなど本格的な趣味空間に。
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家族を感じたい時はオープンして、リモート会議時はクローズして使えるリモートワークルームとして。
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5
内廊下を真ん中に据えた配棟が実現した３面開口。
東側は上層階から花火大会も。 - 「宇都宮」駅方面も眺望できる上階層では、鬼怒川河川敷・道場宿緑地での「うつのみや花火大会」をほぼ正面に見据える眺望も愉しむことが可能になります。
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現地より東側を望む（14階相当）※一部画像処理を施してあります。花火打ち上げ場所は多少誤差があります。
- 6 八幡山公園・県庁方面を眺望する北側にも間口約4.8mのゆとりあるバルコニー。
- 八幡山公園方面の眩しい緑と大きく広がる空を視界に、爽やかな朝を迎える。そんなライフスタイルがはじまります。
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現地より北側を望む（14階相当）※一部画像処理を施してあります。
- 7 約7.7畳のゆとりあふれるマスターベッドルーム。
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約7.7畳のゆとりある広さと３箇所の窓による開放感、通風の心地よさが魅力のマスターベッドルーム。大きなベッドをはじめとする家具配置がしやすい壁面、引き戸採用でデッドスペースが生じにくい空間設計など、ゆとりある広さを効率的に活用できる居室です。
概念図
- 8 リビングや各居室に入る前に手洗いできるレイアウト。
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帰宅後、お部屋に入る前に手洗いできる洗面室レイアウト。 清潔な暮らしが習慣化する動線設計です。
概念図 
洗面室
：通風
：採光