ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス 物件概要

ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス 物件概要

最終更新日：2024年07月17日
次回更新予定日：2024年07月31日

物件概要

所在地
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通
JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩6分
遠州鉄道「新浜松」駅徒歩5分
用途地域
商業地域
地域・地区
準防火地域・駐車場整備地区
建ぺい率（指定）
80%
容積率（指定）
400%
敷地面積
1,973.67㎡
建築面積
817.27㎡
延べ面積
8827.43㎡
建築確認番号
第UHEC建確R040855号 （2023年3月27日）
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数
98戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
駐車場
99台（平置5台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、機械式駐車場94台）（月額利用料：7,000円～20,000円）
自転車置場
125台（平置31台、スライド式ラック94台）（年額利用料：2,400円～4,800円）
バイク置場
11台（月額利用料：1,500円～3,000円）
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期
2025年5月
入居予定時期
2025年6月
管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
売主
株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（11）第3175号
（一社） 不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、
（公社） 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売住戸概要

販売戸数
9戸
販売価格（税込）
3,290万円～6,970万円
間取り
2LDK～3LDK
専有面積
58.19㎡～91.48㎡
バルコニー面積
9.12㎡～13.43㎡
サービスバルコニー面積
2.02㎡・6.00㎡
アルコーブ面積
1.50㎡～3.88㎡
管理費（月額）
11,000円〜17,300円
修繕積立金（月額）
5,820円〜9,150円
管理準備金（引渡時一括）
35,000円～54,900円
修繕積立一時金（引渡時一括）
582,000円〜915,000円
インターネット利用料（月額）
935円
広告作成日
2024年7月1日
取引条件有効期限
2024年7月末日
先着順申込受付開始のご案内｜
●申込受付場所／「ブランシエラ浜松　ザ・レジデンス」マンションサロン
●申込受付時間／10：00～18：00（水・木定休※祝日は除く）
※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等）及び
　直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承下さい。

第2期販売住戸予告概要

予定販売戸数
未定
予定販売価格（税込）
3,280万円～6,720万円
予定最多価格帯（税込）
4,600万円台・4,900万円台（各5戸）（100万円単位）
間取り
2LDK〜3LDK
専有面積
58.19㎡〜91.48㎡
バルコニー面積
9.12㎡〜13.43㎡
サービスバルコニー面積
2.02㎡～6.00㎡
アルコーブ面積
1.50㎡～3.88㎡
管理費（月額）
11,000円〜17,300円
修繕積立金（月額）
5,820円〜9,150円
管理準備金（引渡時一括）
35,000円～54,900円
修繕積立一時金（引渡時一括）
582,000円〜915,000円
インターネット利用料（月額）
935円
販売開始予定時期
2024年10月上旬
予告広告｜
※第2期の販売住戸が未確定のため、記載の専有面積等は第２期以降の予定販売住戸全体（62戸）を対象として記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。