ブランシエラ東加古川 物件概要

ブランシエラ東加古川 物件概要

最終更新日:2024年06月12日
次回更新予定日:2024年06月19日

物件概要

所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑字西ノ谷244番7(地番)
交通
JR神戸線「東加古川」駅 徒歩13分
地域・地区
工業地域
地目
宅地
建ペイ率
29.70%(指定建ペイ率60%)
容積率
198.81%(指定容積率200%)
敷地面積
3,664.37㎡
建築面積
1,088.31㎡
建築延床面積
7,703.06㎡
建築確認番号
BCJ21大建確025(令和3年8月27日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数
107戸(他フロントオフィス(管理事務室)1 戸)
インターネット・TV利用料(月額)
759円
駐車場
82台(平面式駐車場40台、機械式駐車場42台)(月額使用料:5,500円~13,000円)
バイク・ミニバイク置場
バイク・ミニバイク置場 8台(バイク置場3台、ミニバイク置場:5台)(月額使用料:1,500円・2,000円)
自転車置場
自転車置場 214台(スライド式)※内3人乗用20台(月額使用料:200円・300円)
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工時期
2023年2月
入居時期
先着順:即入居可(諸手続き完了後)
第5期1次登録:販売開始後、即入居可(諸手続き完了後)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)
事業主(売主)
株式会社長谷工不動産 国土交通大臣免許(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売住戸概要

販売戸数
12戸
販売価格
2,790万円~3,890万円
最多価格帯
2,900万円台(4戸)   
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.80㎡~73.44㎡
バルコニー面積
11.40㎡~27.05㎡
アルコーブ面積
1.77㎡~5.88㎡
管理費(月額)
6,880円~8,590円
修繕積立金(月額)
4,120円~5,140円
管理準備金(引渡時一括)
40,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
412,000円~514,000円
取引条件の有効期限
2024年6月末日
■先着順申込受付のご案内
●申込受付場所/「ブランシエラ東加古川」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00
※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

第5期1次登録抽選販売住戸概要

販売戸数
2戸
販売価格
2,290万円・3,670万円
間取り
3LDK
専有面積
62.64㎡・71.10㎡
バルコニー面積
12.35㎡
テラス面積
11.02㎡
専用庭面積
8.99㎡(月額使用料:270円)
アルコーブ面積
2.27㎡・3.19㎡
管理費(月額)
7,330円・8,320円
修繕積立金(月額)
4,380円・4,980円
管理準備金(引渡時一括)
40,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
438,000円・498,000円
取引条件の有効期限
2024年6月末日
第5期1次登録抽選販売申込受付のご案内
●登録受付期間/2024年6月17日(月)10時~2024年6月23日(日)12時
●登録受付時間/10時~18時※最終日のみ12時まで
●抽選日時/2024年6月23日(日)13時
●登録申込受付・抽選場所/「ブランシエラ東加古川」現地販売センター
※登録の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び
 本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。