ブランシエラ東加古川 物件概要

ブランシエラ東加古川 物件概要

最終更新日：2023年06月09日
次回更新予定日：2023年06月13日

物件概要

名称
ブランシエラ東加古川
所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑字西ノ谷244番7（地番）
交通
JR神戸線「東加古川」駅 徒歩13分
地域・地区
工業地域
地目
宅地
建ペイ率
29.70％（指定建ペイ率60％）
容積率
198.81％（指定容積率200％）
敷地面積
3,664.37㎡
建築面積
1,088.31㎡
建築延床面積
7,703.06㎡
建築確認番号
BCJ21大建確025（令和3年8月27日）
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数
107戸（他フロントオフィス（管理事務室）1 戸）
インターネット・TV利用料（月額）
759円
駐車場
82台（平面式駐車場40台、機械式駐車場42台）（月額使用料：5,500円～13,000円）
バイク・ミニバイク置場
バイク・ミニバイク置場　8台（バイク置場3台、ミニバイク置場：5台）（月額使用料：1,500円・2,000円）
自転車置場
自転車置場　214台（スライド式）※内3人乗用20台（月額使用料：200円・300円）
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工時期
2023年2月
入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤）
事業主（売主）
株式会社長谷工不動産　国土交通大臣免許（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（10）第3175号
（一社）不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売住戸概要

販売戸数
8戸
販売価格
2,490万円～3,590万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.80㎡～73.44㎡
バルコニー面積
11.02㎡～27.05㎡
サービスバルコニー面積
2.25㎡・7.12㎡
アルコーブ面積
1.77㎡～5.88㎡
管理費（月額）
6,880円～8,590円
修繕積立金（月額）
4,120円～5,140円
管理準備金（引渡時一括）
40,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）
412,000円～514,000円
取引条件の有効期限
2023年6月末日
■先着順申込受付のご案内｜
●申込受付場所／「ブランシエラ東加古川」マンションギャラリー
●申込受付時間／10：00～18：00
※登録申込の際は、印鑑(認印可)と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告の写し等)をご持参ください。

第3期2次登録抽選販売住戸

販売戸数
1戸
販売価格
3,690万円
間取り
3LDK
専有面積
71.10㎡
バルコニー面積
12.35㎡
アルコーブ面積
2.57㎡・3.19㎡
管理費（月額）
8,320円
修繕積立金（月額）
4,980円
管理準備金（引渡時一括）
40,000円
修繕積立一時金（引渡時一括）
498,000円
取引条件の有効期限
2023年6月末日
■第3期2次登録抽選申込受付のご案内｜
●登録受付期間／2023年9月23日(土・祝)～9月24日（日）12：00にて締切
●抽選日時／2023年9月24日(日)13：00～
●登録受付・抽選場所／「ブランシエラ東加古川」現地販売センター
※登録申込の際は、印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入を証明するもの(源泉徴収票等)及び、 ご本人を確認できる書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。