ブランシエラ広島 物件概要

ブランシエラ広島 物件概要

最終更新日:2022年09月27日
次回更新予定日:2022年10月04日

全体概要

所在地
広島県広島市南区西蟹屋 3 丁目 327-3 他(地番)
交通
JR山陽新幹線・山陽線・芸備線・呉線・可部線「広島」駅徒歩 9 分
広島電鉄「広島駅」電停徒歩9分
用途地域
近隣商業地域・準工業地域
地域・地区
準防火地域
建ぺい率
78.3%
容積率
241.53%
敷地面積
2,021.62 ㎡(建築確認対象)、2,034.97 ㎡(実測)
建築面積
778.12 ㎡
延床面積
5,875.06 ㎡
建築確認番号
第HP16-3245497号(令和2年8月18日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上 13 階建
総戸数
71戸(他管理事務室1戸)
駐車場
58 台(平面:36 台、機械式:21 台、来客用:1 台)(月額使用料/3,000円~23,000円)
バイク置場
8 台(月額使用料/1,200円)
ミニバイク置場
4 台(月額使用料/700円)
自転車置場
148 台(月額使用料/100円~400円)
インターネット利用料(月額)
1,320円
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工時期
2022年3月
入居時期
即入居可※諸手続き完了後
管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ西日本
売主
株式会社長谷工不動産 
国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第 3175 号
(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町 1-7-3
設計・監理
株式会社アートライフ
施工
三栄建設株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数
6戸
販売価格(税込)
4,450万円~5,550万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
67.01㎡~77.50㎡(防災備蓄倉庫0.52㎡~0.90㎡含む)
アルコーブ面積
2.81㎡~2.87㎡
バルコニー面積
12.20㎡~13.50㎡
サービスバルコニー面積
6.54㎡
管理費(月額)
7,100円~8,220円
修繕積立金(月額)
4,690円~5,430円
インターネット利用料(月額)
1,320円
管理準備金(引渡時一括)
20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
469,000円~543,000円
先着順申込受付のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ広島」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。

第3期3次先着住戸概要

販売戸数
1戸
販売価格(税込)
4,420万円
間取り
3LDK
専有面積
67.01㎡(防災備蓄倉庫0.52㎡含む)
アルコーブ面積
2.81㎡
バルコニー面積
12.20㎡
管理費(月額)
7,100円
修繕積立金(月額)
4,080円
インターネット利用料(月額)
1,320円
管理準備金(引渡時一括)
20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
469,000円
取引条件の有効期限
2022年9月末日
第3期3次先着順申込受付のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ広島」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。