物件概要

所在地

鹿児島県鹿児島市堀江町５番１（地番）

交通

鹿児島市電「いづろ通」電停徒歩5分

用途地域

商業地域

地域・地区

市街化区域、準防火地域、駐車場整備地区

建ぺい率

80%

容積率

400%

敷地面積

2,615.39㎡

建築面積

1,214.47㎡

延床面積

11,851.21㎡

建築確認番号

第KJH21-04434-1号(2022年3月10日)
第KJH21-04434-2号(2022年6月22日)
第KJH21-04434-3号(2023年7月21日)

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上14階建

総戸数

138戸（他フロントオフィス（管理事務室）１戸）

駐車場

131台（平置15台（うち1台身障者用）、機械式116台）（月額使用料：3,000円～24,000円）

自転車置場

144台（ラック式144台）（月額使用料：50円～200円）

バイク置場

2台（月額使用料：2,000円）

ミニバイク置場

8台（月額使用料：1,000円）

インターネット利用料（月額）

660円

分譲後の権利形態

＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有
＜建物＞専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2024年1月

入居時期

即入居可（諸手続き完了後）

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託

管理員勤務形態

日勤

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ九州

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（11）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目8番33号

販売提携（代理）

株式会社マンプロ　鹿児島県知事（1）第6278号
(社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員、(社)鹿児島県宅地建物取引業協会
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号

設計・監理

株式会社雅禧建築設計事務所

施工

日本国土・増田特定建設工事共同企業体

先着順販売住戸概要

販売戸数

13戸

販売価格

3,648万円～8,700万円

最多価格帯

3,600万円台（3戸）

間取り

3LDK～4LDK

専有面積

69.61㎡～100.87㎡

バルコニー面積

10.60㎡～26.86㎡

管理費（月額）

6,500円～9,400円

修繕積立金（月額）

9,750円～14,120円

管理準備金（引渡時一括）

16,700円～24,200円

修繕積立一時金（引渡時一括）

585,000円～847,200円

取引条件有効期限

2024年12月末日

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