物件概要

所在地

愛媛県松山市道後樋又1192 番9（地番）

交通

伊予鉄道城北線「赤十字病院前」駅徒歩8 分

用途地域

第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域

地域・地区

準防火地域

建ぺい率

60％

容積率

200%

敷地面積

5,708.10 ㎡

建築面積

2,835.35 ㎡

延床面積

14,448.65 ㎡

建築確認番号

第2020 建確－2195 号（令和 2 年 10 月 28 日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上14 階建

総戸数

149戸（他管理事務室1 戸）

インターネット使用料（月額）

935円

駐車場

153 台(屋外平面駐車場／28 台、自走式平面駐車場／125 台)(月額使用料／2,000円～9,500円)

バイク置場

18台(月額使用料：400円・500円)

大型バイク置場

7 台(月額使用料：700円)

自転車置場

284 台（平面/16 台、2 段式/13 台、スライド式/255 台）(月額使用料／50円～200円)

分譲後の権利形態

〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有
〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2022年9月

入居時期

即入居可（諸手続き完了後）

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ西日本

事業主・売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

四国旅客鉄道株式会社
香川県知事（5）第3787号、（ 公社）香川県宅地建物取引業協会員
〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8番33号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（10）第3175 号
（一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号

設計・監理

株式会社西日本都市建築設計

施工

株式会社大京穴吹建設、株式会社穴吹工務店

先着順販売住戸概要

販売戸数

21戸

販売価格

2,980万円～4,930万円

最多価格帯

3,300万円台(3戸)

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

64.11㎡～87.49㎡（防災備蓄倉庫0.32㎡～1.03㎡含む）

アルコーブ面積

2.52㎡～5.72㎡

バルコニー面積

6.66㎡～13.40㎡

サービスバルコニー面積

3.62㎡～6.07㎡

テラス面積

11.65㎡

専用庭面積

43.74㎡(月額使用料：870円）

室外機置場面積

1.27㎡

管理費（月額）

9,340円～12,150円

修繕積立金（月額）

4,490円～6,120円

管理準備金（引渡時一括）

15,000円

修繕積立一時金（引渡時一括）

449,000円～612,000円

取引条件の有効期限

2023年6月末日

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