物件概要

所在地

沖縄県那覇市高良三丁目2番1（地番）

交通

沖縄都市モノレール「赤嶺」駅徒歩3分

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

90%

容積率

200%

敷地面積

991.1㎡

建築面積

333.45㎡

延床面積

2527.16㎡

建築確認番号

第 沖確R04160097 号（2022年8月3日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上10階建

総戸数

27戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

駐車場

敷地内に27台（平置27台）（月額使用料：9,000円～12,000円）

駐輪場

敷地内に2台（月額使用料：200円）

バイク置場

敷地内に4台（月額利用料：1,800円～2,000円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定

2024年1月

入居予定時期

2024年3月中旬

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ沖縄

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売代理

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣（10）第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

設計・監理

株式会社チームアルファ

施工

株式会社東恩納組

先着順販売住戸概要

販売戸数

5戸

販売価格

5,130万円～5,650万円

最多価格帯

5,300万円台（2戸）

間取り

3LDK

専有面積

70.39㎡～71.49㎡

バルコニー面積

12.73㎡～14.30㎡

ポーチ面積

8.67㎡～8.91㎡

アルコーブ面積

5.06㎡

管理費（月額）

13,200円～13,400円

修繕積立金（月額）

6,340円～6,430円

管理準備金（引渡時一括）

31,700円～32,200円

修繕積立一時金（引渡時一括）

464,600円～471,900円

取引条件の有効期限

2023年9月末日

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