ブランシエラ岡山 物件概要

ブランシエラ岡山 物件概要

最終更新日:2023年01月31日
次回更新予定日:2023年02月07日

物件概要

所在地
岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
交通
JR山陽本線「岡山」駅徒歩9分
用途地域・地区
商業地域
建ペイ率
54.43%(指定建ペイ率80%)
法定容積率
497.64%(指定容積率500%)
敷地面積
1,919.75㎡
建築面積
1,044.87㎡
建築延床面積
11,134.23㎡
建築確認番号
BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093号変1(2022年10月3日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数
127戸(非分譲19戸含む、他フロントオフィス(管理事務室)1 戸)
テレビネット使用料(月額)
2,310円
ゴミステーション利用料(月額) ※15階住戸のみ
1,000円
駐車場
61台(平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台)(月額使用料:16,000円~30,000円)
自転車置場
192台(スライドラック式187台、平置き5台)(月額使用料:150円~500円)
バイク置場
2台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
手付金等の保全措置
住宅産業信用保証株式会社
建物竣工予定
2024年2月下旬
入居予定時期
2024年3月下旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤管理)
事業主(売主)
株式会社長谷工不動産 国土交通大臣(6)第5600 号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション、中国建設工業株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数
8戸
販売価格
4,170万円~6,290万円
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
59.11㎡~84.18㎡(防災備蓄倉庫0.35㎡~0.56㎡含む)
バルコニー面積
10.40㎡~13.44㎡
アルコーブ面積
2.16㎡~3.65㎡
管理費(月額)
6,210円~8,840円
修繕積立金(月額)
5,320円~7,580円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
532,000円~758,000円
取引条件の有効期限
2023年2月末日
    ■先着順申込受付のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ岡山」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。