ブランシエラ岡山 物件概要

ブランシエラ岡山 物件概要

最終更新日:2022年09月27日
次回更新予定日:2022年10月11日

ブランシエラ岡山 物件概要

名称
ブランシエラ岡山
所在地
岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
交通
JR山陽本線「岡山」駅徒歩9分
用途地域・地区
商業地域
建ペイ率
54.43%(指定建ペイ率80%)
法定容積率
497.64%(指定容積率500%)
敷地面積
1,919.75㎡
建築面積
1,044.87㎡
建築延床面積
11,133.13㎡
建築確認番号
BCJ21大建確093号(2022年2月18日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数
127戸(非分譲19戸含む、他フロントオフィス(管理事務室)1 戸)
販売戸数
未定
間取り
1LDK+S(納戸)・2LDK・3LDK
住戸専有面積
59.11㎡~145.34㎡(防災備蓄倉庫0.35㎡~3.52㎡含む)
バルコニー面積
10.40㎡~26.40㎡
サービスバルコニー面積
4.05㎡~7.20㎡
ルーフバルコニー面積
23.29㎡・29.41㎡(月額使用料:未定)
アルコーブ面積
1.95㎡~4.35㎡
ポーチ面積
5.33㎡~7.54㎡
室外機置場面積
1.20㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
管理準備金(引渡時一括)
未定
修繕積立一時金(引渡時一括)
未定
駐車場
61台(平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台)(月額使用料:未定)
自転車置場
192台(スライドラック式187台、平置き5台)(月額使用料:未定)
バイク置場
2台(月額使用料:未定)
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
手付金等の保全措置
住宅産業信用保証株式会社
建物竣工予定
2024年2月下旬
入居予定時期
2024年3月下旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(通勤管理)
事業主(売主)
株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600 号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014
東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工
株式会社長谷工コーポレーション、中国建設工業株式会社
販売開始予定時期
2022年10月下旬
予告広告※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は全販売住戸のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。