ブランシエラ天王寺真田山 物件概要

ブランシエラ天王寺真田山 物件概要

最終更新日:2022年09月27日
次回更新予定日:2022年10月04日

全体概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町3 丁目12-3 他(地番)
交通
Osaka Metro 谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7 分
近鉄難波線・大阪線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩11 分
JR 大阪環状線・Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩14 分
用途地域
第2種住居地域
地域・地区
準防火地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
敷地面積
892.64 ㎡
建築面積
394.55 ㎡
延床面積
3,373.25 ㎡
建築確認番号
第 OKBC20C01-02018 号(令和2年9月25日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上12 階建
総戸数
33 戸(他管理事務室1戸)
駐車場
16 台(平面:2 台、機械式:14 台)(月額使用料/26,000円~38,000円)
バイク置場
2 台(月額使用料/3,000円)
ミニバイク置場
2 台(月額使用料/1,500円)
自転車置場
66 台(月額使用料/200円・300円)
インターネット使用料(月額)
1,870円
分譲後の権利形態
〈敷地〉専有面積割合による所有権の共有
〈建物〉専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工時期
2022年2月
入居時期
即入居可(諸手続き終了後)(先着順)、販売開始後即入居可(諸手続き終了後)(次期販売住戸)
管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
売主
株式会社長谷工不動産 
国土交通大臣(6)第5600 号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175 号
(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3
設計・監理
株式会社IVY設計事務所
施工
スナダ建設株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数
5戸
販売価格
6,598万円~9,898万円
間取り
3LDK
専有面積
71.65㎡~91.31㎡(防災備蓄倉庫0.95㎡~1.08㎡含む)
バルコニー面積
11.51㎡・14.21㎡
サービスバルコニー面積
3.81㎡~5.53㎡
管理費(月額)
11,680円~14,880円
修繕積立金(月額)
6,450円~8,220円
管理準備金(引渡時一括)
20,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
573,000円~730,000円
取引条件の有効期限
2022年9月末日
先着順申込受付のご案内
●申込受付場所/「ブランシエラ天王寺真田山」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。