ブランシエラ札幌東区役所前 物件概要

ブランシエラ札幌東区役所前 物件概要

最終更新日:2023年02月03日
次回更新予定日:2023年02月06日

物件概要

名称
ブランシエラ札幌東区役所前
所在地
北海道札幌市東区北15条東12丁目17番(地番)
交通
札幌市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩8分、「環状通東」駅徒歩6分
用途地域
近隣商業地域
地域・地区
市街化区域・準防火地域
建ペイ率
80%
容積率
300%
敷地面積
1,232.81㎡
建築面積
357.90㎡
建築延床面積
4,395.26㎡
建築確認番号
第ERI-21006400号(2021年4月23日)第ERI-21033997号(2021年10月1日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数
52戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸)
駐車場
38台(屋内平置4台、屋外平置34台(内1台身障者用))(月額使用料:9,000円~15,000円)
自転車置場
52台(固定式(傾斜ラック式)25台、スライドラック式(3人乗対応)27台)(月額使用料:100円~300円)
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有

<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期
2023年1月
入居予定時期
2023年3月
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
事業主(売主)
株式会社長谷工不動産 国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
設計・監理
株式会社企画設計事務所オルト
施工
株式会社イチケン札幌支店

先着順販売住戸概要

販売戸数
4戸
販売価格
3,788万円~3,998万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.10㎡~74.94㎡(トランクルーム面積1.00㎡含む)
バルコニー面積
12.99㎡~16.57㎡
管理費(月額)
9,100円~11,300円
修繕積立金(月額)
6,010円~7,500円
管理準備金(引渡時一括)
18,100円~22,500円
修繕積立一時金(引渡時一括)
361,000円~450,000円
その他費用(月額)
インターネット利用料:770円
取引条件の有効期限
2023年2月末日
■先着順申込受付のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ札幌東区役所前」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日は除く)
※申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

第1期6次販売住戸予告概要

予定販売戸数
未定
本販売期以降の総販売戸数
29戸
予定販売価格
2,500万円台~4,500万円台
予定最多価格帯
4,300万円台(4戸)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.10㎡~74.94㎡
バルコニー面積
12.99㎡~16.57㎡
管理費(月額)
未定
修繕積立金(月額)
未定
管理準備金(引渡時一括)
未定
修繕積立一時金(引渡時一括)
未定
販売開始予定時期
2023年2月中旬
予告広告※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は第1期6次以降の住戸のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。