ブランシエラ札幌円山 物件概要

ブランシエラ札幌円山 物件概要

最終更新日:2022年11月28日
次回更新予定日:2022年12月05日

物件概要

名称
ブランシエラ札幌円山
所在地
北海道札幌市中央区北6条西25丁目10番(地番)
交通
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分
用途地域
近隣商業地域
地域・地区
市街化区域・準防火地域
建ペイ率
80%
容積率
300%
敷地面積
1,044.15㎡
建築面積
345.75㎡
建築延床面積
3,896.47㎡
建築確認番号
第TBTC21000186号(2021年6月23日)、第TBTC21000411号(2021年11月18日)、第TBTC22000191号(2022年6月2日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
40戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸)
間取り
3LDK
専有面積
69.52㎡~113.36㎡ ※トランクルーム面積1.00㎡・2.00㎡含む
バルコニー面積
18.54㎡~30.19㎡
管理費(月額)
12,600円~20,600円
修繕積立金(月額)
6,960円~11,340円
管理準備金(引渡時一括)
20,900円~34,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)
418,000円~681,000円
駐車場
22台(屋外平置22台(内1台身障者用))(月額使用料:13,000円~18,000円)
サイクルポート
10区画(月額使用料:800円)
自転車置場
36台(スライドラック式36台)(月額使用料:200円)
インターネット使用料(月額)
825円
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有

<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期
2023年1月
入居予定時期
2023年3月
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
売主
株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014
東京都港区芝二丁目31番19号
販売代理
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝2-6-1
設計・監理
株式会社I・A・C一級建築士事務所
施工
株式会社砂子組

第2期1次販売住戸概要

販売戸数
7戸
販売価格
4,678万円~9,498万円
専有面積
69.52㎡~113.36㎡ ※トランクルーム面積1.00㎡・2.00㎡含む
間取り
3LDK
管理費(月額)
12,600円~20,600円
修繕積立金(月額)
6,960円~11,340円
管理準備金(引渡時一括)
20,900円~34,100円
修繕積立一時金(引渡時一括)
418,000円~681,000円
第2期1次先着順申込受付開始のご案内|
●申込受付開始日時/2022年12月1日(木)10:00~
●申込受付場所/「ブランシエラ札幌桑園」現地販売センター
●申込受付時間/10:00~18:00(火・水定休※祝日は除く)
※申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

第2期2次販売住戸予告概要

販売戸数
未定
本販売期以降の総販売戸数
15戸
予定販売価格
3,800万円台~5,400万円台
予定最多価格帯
4,900万円台(3戸)
間取り
3LDK
専有面積
69.52㎡~75.47㎡ ※トランクルーム面積1.00㎡含む
バルコニー面積
18.54㎡~19.80㎡
管理費(月額)
12,600円~13,700円
修繕積立金(月額)
6,960円~7,550円
管理準備金(引渡時一括)
20,900円~22,700円
修繕積立一時金(引渡時一括)
418,000円~453,000円
販売開始予定時期
2022年12月中旬
取引条件有効期限
2022年12月末日
予告広告| ※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は全販売住戸のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。