物件概要

名称

ブランシエラ札幌円山

所在地

北海道札幌市中央区北6条西25丁目10番（地番）

交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩4分

用途地域

近隣商業地域

地域・地区

市街化区域・準防火地域

建ペイ率

80%

容積率

300%

敷地面積

1,044.15㎡

建築面積

345.75㎡

建築延床面積

3,896.47㎡

建築確認番号

第TBTC21000186号（2021年6月23日）、第TBTC21000411号（2021年11月18日）、第TBTC22000191号（2022年6月2日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上15階建

総戸数

40戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

予定販売戸数

未定

予定販売価格

4,100万円台～9,900万円台

予定最多価格帯

4,900万円台（5戸）

間取り

3LDK

専有面積

69.52㎡～113.36㎡　※トランクルーム面積1.00㎡・2.00㎡含む

バルコニー面積

18.54㎡～30.19㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

修繕積立一時金（引渡時一括）

未定

駐車場

22台（屋外平置22台（内1台身障者用））（月額使用料：未定）

サイクルポート

10区画（月額使用料：未定）

自転車置場

36台（スライドラック式36台）（月額使用料：未定）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有

<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工予定時期

2023年1月

入居予定時期

2023年3月

管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014
東京都港区芝二丁目31番19号

販売代理

株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545東京都港区芝2-6-1

設計・監理

株式会社I・A・C一級建築士事務所

施工

株式会社砂子組

販売開始予定時期

2022年7月下旬