ブランシエラ札幌円山 物件概要

ブランシエラ札幌円山 物件概要

最終更新日：2023年03月28日
次回更新予定日：2023年04月04日

物件概要

名称
ブランシエラ札幌円山
所在地
北海道札幌市中央区北6条西25丁目10番（地番）
交通
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分
用途地域
近隣商業地域
地域・地区
市街化区域・準防火地域
建ペイ率
80%
容積率
300%
敷地面積
1,044.15㎡
建築面積
345.75㎡
建築延床面積
3,896.47㎡
建築確認番号
第TBTC21000186号（2021年6月23日）、第TBTC21000411号（2021年11月18日）、第TBTC22000191号（2022年6月2日）
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数
40戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
駐車場
22台（屋外平置22台（内1台身障者用））（月額使用料：13,000円～18,000円）
サイクルポート
10区画（月額使用料：800円）
自転車置場
36台（スライドラック式36台）（月額使用料：200円）
インターネット使用料（月額）
825円
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工時期
2023年1月
入居時期
先着順：即入居可（諸手続き完了後）

第2期2次（予告）：販売開始後即入居可（諸手続き完了後）
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
事業主（売主）
株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
設計・監理
株式会社I・A・C一級建築士事務所
施工
株式会社砂子組

先着順販売住戸概要

販売戸数
7戸
販売価格
4,598万円～9,498万円
専有面積
69.52㎡～113.36㎡　※トランクルーム面積1.00㎡・2.00㎡含む
間取り
3LDK
管理費（月額）
12,600円～20,600円
修繕積立金（月額）
6,960円～11,340円
管理準備金（引渡時一括）
20,900円～34,100円
修繕積立一時金（引渡時一括）
418,000円～681,000円
取引条件有効期限
2023年4月末日
■先着順申込受付のご案内｜
●申込受付場所／「ブランシエラ札幌円山」現地販売センター
●申込受付時間／10:00～18:00（火・水定休※祝日は除く）
※申込みの際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。

第2期2次販売住戸予告概要

販売戸数
未定
本販売期以降の総販売戸数
15戸
予定販売価格
3,800万円台～5,400万円台
予定最多価格帯
4,900万円台（3戸）
間取り
3LDK
専有面積
69.52㎡～75.47㎡　※トランクルーム面積1.00㎡含む
バルコニー面積
18.54㎡～19.80㎡
管理費（月額）
12,600円～13,700円
修繕積立金（月額）
6,960円～7,550円
管理準備金（引渡時一括）
20,900円～22,700円
修繕積立一時金（引渡時一括）
418,000円～453,000円
販売開始予定時期
2023年4月上旬
予告広告｜ ※販売住戸が未確定のため、本販売期以降の総販売戸数のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。