物件概要

名称

ブランシエラ札幌桑園

所在地

北海道札幌市中央区北9条西16丁目28-84（地番）

交通

JR函館本線「桑園」駅まで徒歩4分

用途地域

近隣商業地域

地域・地区

市街化区域・準防火地域

建ペイ率

80％

容積率

300％

敷地面積

1,984.20㎡

建築面積

750.89㎡

建築延床面積

7,609.47㎡

建築確認番号

第ERI－20037695（2020年12月2日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上14階建

総戸数

91戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

54.77㎡～81.87㎡

バルコニー面積

12.51㎡～24.11㎡

駐車場

47台（屋内平置3台、屋外平置17台（内1台身障者用）、屋外機械式27台）（月額使用料：7,500円～21,000円）

バイク置場

4台（月額使用料：1,500円）

自転車置場

165台（2段スライドラック式159台、固定ラック式6台（レンタサイクル用））（月額使用料：100円～200円）

インターネット使用料

660円

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

竣工時期

2022年9月

入居時期

先着順：即入居可（諸手続終了後）
最終期（予告）：販売開始後即入居可（諸手続終了後）

管理形態

区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

事業主（売主）

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

設計・監理

株式会社I・A・C一級建築士事務所

施工

岩田地崎建設株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数

4戸

販売価格

4.308万円～5,158万円

間取り

2LDK・3LDK

専有面積

61.63㎡～71.90㎡（トランクルーム面積0.99㎡含む）

バルコニー面積

12.51㎡～18.23㎡

管理費（月額）

12,800円～14,900円

修繕積立金（月額）

6,170円～7,190円

管理準備金（引渡時一括）

18,500円～21,600円

修繕積立一時金（引渡時一括）

494,000円～576,000円

取引条件の有効期限

2023年2月末日

最終期販売住戸予告概要

販売戸数

2戸

予定販売価格

3,900万円台・4,800万円台

間取り

3LDK・4LDK

専有面積

70.64㎡・81.87㎡

バルコニー面積

19.47㎡・24.11㎡

管理費（月額）

14,700円・17,000円

修繕積立金（月額）

7,070円・8,190円

管理準備金（引渡時一括）

21,200円・24,600円

修繕積立一時金（引渡時一括）

566,000円・655,000円

販売開始予定時期

2023年2月下旬