物件概要

名称

ザ・ブランシエラ那覇

所在地

沖縄県那覇市牧志三丁目296番4、297番8（地番）

交通

沖縄都市モノレール(ゆいレール)「牧志」駅 徒歩3分

用途地域・地区

第一種住居地域

建ぺい率

60％

法定容積率

200％

地目

宅地

敷地面積

1,144.65㎡

建築面積

410.94㎡

延床面積

2,768.05㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上11階建

総戸数

17戸

建築確認番号

第沖確R03160355号（2022年3月4日）

駐車場

18台（月額使用料：13,000円～25,000円）

バイク置場

3台（月額使用料：2,000円）

分譲後の権利形態

敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定

2024年2月上旬

入居予定時期

2024年3月中旬

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ沖縄

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託予定（日勤予定）

事業主（売主）

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（6）第5600 号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

販売提携（代理）

株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(10)第3175号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

設計・監理

株式会社チームアルファ

施工

株式会社太名嘉組

手付金等の保全措置

東京不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社長谷工不動産

先着順販売住戸概要

販売戸数

16戸

販売価格

11,200万円～33,700万円

最多価格帯

15,000万円台（4戸）※1,000万円単位

専有面積

108.06㎡～202.56㎡

間取り

2LDK・3LDK

管理費（月額）

56,200円～105,400円

修繕積立金（月額）

17,300円～32,500円

管理準備金（引渡時一括）

46,200円～85,600円

修繕積立一時金（引渡時一括）

919,000円～1,722,000円

取引条件有効期限

2023年3月末日