ブランシエラ和歌山 物件概要

ブランシエラ和歌山 物件概要

最終更新日:2023年01月31日
次回更新予定日:2023年02月07日

物件概要

名称
ブランシエラ和歌山
所在地
和歌山県和歌山市太田1丁目5-2 他(地番)
交通
JR阪和線「和歌山」駅 徒歩5分
地域・地区
商業地域
地目
宅地
建ペイ率
47.93%(指定建ペイ率80%)
※建築基準法第53条3項より90%
容積率
479.96%(指定容積率400%)
※建築基準法第52条8項より480%
敷地面積
1,272.11㎡
建築面積
609.72㎡
建築延床面積
7,088.55㎡
建築確認番号
第2021確認建築CIAS01547号(2022年1月28日)
第2022確更建築CIAS00021号(2022年4月20日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数
69戸(他管理事務室1戸)
駐車場
25台(平面式駐車場4台、機械式駐車場21台)(月額使用料:6,000円~19,000円)
バイク・ミニバイク置場
バイク・ミニバイク置場 5台(バイク置き場2台、ミニバイク置場3台)(月額使用料:1,500円・2,000円)
自転車置場
自転車置場 138台(スライド式)※内3人乗用13台(月額使用料:250円・350円)
インターネット利用料(月額)
990円
給湯器リース料(月額)
2,530円
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期
2023年9月下旬
入居予定時期
2023年10月下旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)
事業主・売主
株式会社長谷工不動産 国土交通大臣免許(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
株式会社カノン アソシエイツ
施工
南海辰村建設株式会社

先着順販売住戸概要

販売戸数
8戸
販売価格
3,990万円~6,990万円
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
81.59㎡~100.63㎡(防災備蓄倉庫1.04㎡~1.80㎡含む)
バルコニー面積
11.02㎡~14.47㎡
サービスバルコニー面積
4.05㎡
アルコーブ面積
3.2㎡~4.31㎡
管理費(月額)
10,440円~12,880円
修繕積立金(月額)
5,770円~7,040円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
653,000円~805,000円
取引条件の有効期限
2023年2月末日
■先着順申込受付のご案内
●申込受付場所/「ブランシエラ和歌山」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00 
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。

第3期登録抽選 販売住戸概要

販売戸数
3戸
販売価格
3,790万円~4,660万円
間取り
3LDK
専有面積
81.59㎡・84.96㎡(防災備蓄倉庫1.04㎡・1.59㎡含む)
バルコニー面積
10.17㎡・11.02㎡
アルコーブ面積
3.94㎡・4.28㎡
管理費(月額)
10,440円・10,870円
修繕積立金(月額)
5,770円・5,950円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
653,000円・680,000円
取引条件有効期限
2023年2月12日
■第3期登録抽選販売住戸申込受付のご案内|
●登録受付期間/2023年1月28日(土)~2月12日(日)
●登録受付・抽選場所/「ブランシエラ和歌山」マンションギャラリー
●登録受付時間/10:00~18:00 ※最終日(2月12日)は12:00まで 
●抽選日時/2023年2月12日(日)13:00
※登録申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。