ブランシエラ四街道駅前 物件概要

ブランシエラ四街道駅前 物件概要

最終更新日:2022年10月03日
次回更新予定日:2022年10月11日

物件概要

所在地
千葉県四街道市四街道一丁目5番8、5番9(地番)
交通
JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分
用途地域
商業地域
地域・地区
準防火地域
建ぺい率
80.00%
容積率
400.00%
敷地面積
995.34㎡
建築面積
464.57㎡
延床面積
4,392.73㎡
※建築確認申請上の建築延床面積とは異なります。
(建築確認申請上4,387.91㎡)
建築確認番号
第UHEC建確R020687号(2021年2月26日付)、第UHEC建確R020687変1号(2021年9月24日付)
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上14 階建
総戸数
68戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸)
インターホンIOTシステム(月額)
330円
駐車場
敷地内3台(平置き3台(カーシェア用1台含む))(月額使用料:17,000円)※敷地内駐車場は抽選となります。
敷地外7台(月額使用料:9,000円~11,000円)※敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されるものではございません。※敷地外駐車場は先着順となります。
自転車置場
68台(月額使用料:200円・300円)
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期
2022年10月
入居予定時期
2022年12月
管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理)
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
売主・販売代理
株式会社長谷工不動産 国土交通大臣(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号

山万株式会社 国土交通大臣(14)第1294号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)日本民営鉄道協会会員
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町6番1号山万ビル
設計・監理・施工
株式会社長谷工コーポレーション

先着順販売住戸概要

販売戸数
10戸
販売価格
2,840万円~4,350万円
最多価格帯
3,100万円台、3,900万円台(各2戸)
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
39.53㎡~66.00㎡
バルコニー面積
10.26㎡~12.54㎡
サービスバルコニー面積
2.95㎡
管理費(月額)
11,700円~19,500円
修繕積立金(月額)
3,560円~5,940円
管理準備金(引渡時一括)
16,000円~27,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
317,000円~528,000円
取引条件の有効期限
2022年10月13日
    ■先着順申込受付開始のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ四街道駅前」マンションギャラリー
●申込受付時間/平日11:00~18:00
        土日祝10:00~18:00(水・木定休※祝日は除く)
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承下さい。

第2期2次販売住戸予告概要

予定販売戸数
未定
本販売期以降の総販売戸数
16戸
予定販売価格
2,700万円台~4,700万円台
予定最多価格帯
3,200万円台、3,500万円台、4,100万円台(各2戸)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
56.06㎡~66.00㎡
バルコニー面積
10.26㎡~12.54㎡
サービスバルコニー面積
2.95㎡
管理費(月額)
16,000円~19,500円
修繕積立金(月額
5,050円~5,940円
管理準備金(引渡時一括)
23,000円~27,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
449,000円~528,000円
販売開始予定時期
2022年10月下旬
予告広告※全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため記載の専有面積等は第2期2次以降の全販売住戸のものを記載しております。確定情報は、本広告にて明示します。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。

    ■返済例

Cタイプ(101号室) 2LDK(56.06㎡)
予定販売価格/2,790万円
頭金/140万円
借入額/2,650万円
毎月の支払い額/67,036円
ボーナス時加算額/0円
金利/年利0.349%(変動金利)
返済期間/35年

Bタイプ(202号室) 3LDK(61.44㎡)
予定販売価格/3,290万円
頭金/170万円
借入額/3,120万円
毎月の支払い額/78,925円
ボーナス時加算額/0円
金利/年利0.349%(変動金利)
返済期間/35年

    ■提携ローンのご案内

●提携金融機関/ネット銀行
●融資限度額/2億円以内(10万円単位)
●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内
●金利/年利0.349%(変動金利)

※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記ローンは2022年10月現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。