ブランシエラ四街道駅前 物件概要
ブランシエラ四街道駅前 物件概要
最終更新日：2024年04月24日
次回更新予定日：2024年05月01日
次回更新予定日：2024年05月01日
物件概要
- 所在地
- 千葉県四街道市四街道一丁目5番8（地番）
- 交通
- JR総武本線・JR成田線・JR成田エクスプレス「四街道」駅徒歩2分
- 用途地域
- 商業地域
- 地域・地区
- 準防火地域
- 建ぺい率
- 80.00%
- 容積率
- 400.00%
- 敷地面積
- 995.34㎡
- 建築面積
- 464.57㎡
- 延床面積
- 4,392.73㎡
※建築確認申請上の建築延床面積とは異なります。
（建築確認申請上4,387.91㎡）
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R020687号（2021年2月26日付）、第UHEC建確R020687変1号（2021年9月24日付）
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上14 階建
- 総戸数
- 68戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
- インターホンIOTシステム（月額）
- 330円
- 駐車場
- 敷地内カーシェア用1台。
敷地外7台（月額使用料：5,500円・9,000円）※敷地外駐車場の確保は将来に渡り保証されるものではございません。※敷地外駐車場は先着順となります。
- 駐輪場
- 68台（月額使用料：200円・300円）
- 分譲後の権利形態
- <敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 竣工時期
- 2022年10月
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後
- 管理形態
- 管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理）
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 売主・販売代理
- 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
山万株式会社 国土交通大臣(14)第1294号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）日本民営鉄道協会会員
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町6番1号山万ビル
- 設計・監理・施工
- 株式会社長谷工コーポレーション
先着順販売住戸概要
- 販売戸数
- 7戸
- 販売価格
- 3,140万円～4,730万円
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 39.53㎡～66.00㎡
- バルコニー面積
- 10.26㎡～12.54㎡
- サービスバルコニー面積
- 2.95㎡
- 管理費（月額）
- 11,700円～19,500円
- 修繕積立金（月額）
- 3,560円～5,940円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 16,000円～27,000円
- 修繕積立一時金（引渡時一括）
- 317,000円～528,000円
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月2日
■先着順申込受付のご案内
｜
●申込受付場所／「ブランシエラ四街道駅前」現地販売センター
●申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く）
※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
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●申込受付場所／「ブランシエラ四街道駅前」現地販売センター
●申込受付時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く）
※申込の際は、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、前年度の収入証明書をお持ちください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
■返済例
｜
Bタイプ（1302号室） 3LDK（61.44㎡）
販売価格／4,440万円
頭金／230万円
借入額／4,210万円
毎月の支払い額／78,974円
ボーナス時加算額／159,547円
金利／年利0.297%(変動金利)
返済期間／35年
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Bタイプ（1302号室） 3LDK（61.44㎡）
販売価格／4,440万円
頭金／230万円
借入額／4,210万円
毎月の支払い額／78,974円
ボーナス時加算額／159,547円
金利／年利0.297%(変動金利)
返済期間／35年
■提携ローンのご案内｜
●提携金融機関／ネット銀行
●申込資格
（1）融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
（2）健康状態に支障なく、提携金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
（3）返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。
●融資内容
（1）融資限度額：他の借入金を含んで購入価格の100％以内（その他の方はご相談に応じます）で500万円以上かつ2億円以内（10万円単位）。
ただし年収に占める年間返済額（他の借入金を含みます）の割合により制限があります。
（2）利率：年0.297％（変動金利型・優遇金利）左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。
※金利は2024年4月現在のもので、変動する場合があります。（適用金利は融資実行時点の金利となります。）
（3）返済期間：35年
（4）返済方法：元利均等毎月返済（融資額の50％以内でボーナス返済併用可）。
（5）担保：ご購入物件に提携金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます（登記費用はお客様負担となります）。
（6）事務取扱手数料：提携金融機関の定める料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
（7）融資事務手数料：88,000円（消費税を含む）を株式会社長谷工不動産に対して、ご負担いただきます。
●提携金融機関／ネット銀行
●申込資格
（1）融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
（2）健康状態に支障なく、提携金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。
（3）返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。
●融資内容
（1）融資限度額：他の借入金を含んで購入価格の100％以内（その他の方はご相談に応じます）で500万円以上かつ2億円以内（10万円単位）。
ただし年収に占める年間返済額（他の借入金を含みます）の割合により制限があります。
（2）利率：年0.297％（変動金利型・優遇金利）左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。
※金利は2024年4月現在のもので、変動する場合があります。（適用金利は融資実行時点の金利となります。）
（3）返済期間：35年
（4）返済方法：元利均等毎月返済（融資額の50％以内でボーナス返済併用可）。
（5）担保：ご購入物件に提携金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます（登記費用はお客様負担となります）。
（6）事務取扱手数料：提携金融機関の定める料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。
（7）融資事務手数料：88,000円（消費税を含む）を株式会社長谷工不動産に対して、ご負担いただきます。
■家具付キャンペーン概要
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・該当住戸 Eタイプ（2LDK）・1305号 販売価格：4,450万円
・設置家具：ダイニングテーブルセット、ソファ、サイドテーブル、TVボード、食器棚、全室照明、全室カーテン
【モデルルーム使用住戸分譲について】
傷・汚れに関しては、アフターサービスの対象外となり、現状有姿でのお引渡しとなります。
※その他の家具・家電・備品は含まれません。詳細は販売スタッフにお尋ね下さい。
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・該当住戸 Eタイプ（2LDK）・1305号 販売価格：4,450万円
・設置家具：ダイニングテーブルセット、ソファ、サイドテーブル、TVボード、食器棚、全室照明、全室カーテン
【モデルルーム使用住戸分譲について】
傷・汚れに関しては、アフターサービスの対象外となり、現状有姿でのお引渡しとなります。
※その他の家具・家電・備品は含まれません。詳細は販売スタッフにお尋ね下さい。