選ばれる6つの理由｜【公式】ブランシエラ札幌発寒｜札幌市西区発寒新築分譲マンション

選ばれる理由 1

JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分
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地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分

2駅2路線
利用可能

「札幌」駅直通8分

「札幌」駅と「大通」駅。
2つの駅に直通アクセスを
かなえるアドバンテージ。

徒歩4分のJR函館本線「発寒中央」駅と、徒歩12分の地下鉄東西線「発寒南」駅、2駅2路線が利用可能。
「札幌」駅直通8分、「大通」駅直通13分のほか、新千歳空港にも直通58分の快適アクセスです。

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「札幌」駅

直通8分（8分）

「発寒中央」駅よりJR函館本線利用（日中平常時／JR函館本線利用）

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「大通」駅

直通13分（13分）

「発寒南」駅より地下鉄東西線利用（日中平常時／地下鉄東西線利用）

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「新千歳空港」駅

直通58分（51分）

「発寒中央」駅よりJR函館本線（各停）利⽤、「札幌」で快速エアポート（快速）に乗り⼊れ（日中平常時／JR函館本線（各停）利⽤、「札幌」で快速エアポート（快速）に乗り換え）

札幌の「住みたい沿線ランキング」上位を占める人気の2路線。

2020年に引き続き、2023年のSUUMO住みたい沿線ランキング北海道版でも、第3位にJR函館本線、第1位に地下鉄東西線がランクイン。「ブランシエラ札幌発寒」は、札幌、大通、円山公園、桑園、琴似、新千歳空港といった主要駅を結ぶ利便性の高い2路線が、どちらも利用できる魅力のポジションに誕生します。

出典：「SUUMO住みたい街ランキング2023北海道版/札幌市民版」
リクルート調べ

&

Shopping

最寄のJR函館本線「発寒中央」駅と
地下鉄東西線「発寒南」駅。
両駅前に日常使いのスーパーがある
利便性。

帰宅時に済ませたい毎日の買い物。「発寒中央」駅にはダイイチ発寒中央駅前店とツルハドラッグ発寒中央駅前店、「発寒南」駅にはマックスバリュエクスプレス発寒南駅前店があります。駅前利便施設の充実が、日々の暮らしを便利に、豊かに支えてくれます。

JR函館本線「発寒中央」駅前

ダイイチ
発寒中央駅前店

スーパーマーケット／徒歩5分・約390m

ツルハドラッグ
発寒中央駅前店

ドラッグストア／徒歩5分・約370m

地下鉄東西線「発寒南」駅前

マックスバリュエクスプレス
発寒南駅前店

スーパーマーケット／徒歩12分・約960m

選ばれる理由 2

西に手稲山、
東に札幌都心を望む

14階建
眺望邸宅

開放感と雄大な眺めを
空間に取り入れる14階建
「Viewtifulレジデンス」。

西側には雄大な手稲山、東側は札幌都心方面を見晴らす14階建のビューレジデンス。
暮らしのなかに、いつでも伸びやかな眺めが感じられるよう、ビューキッチンやビューバスのプランもご用意しています。

リビング・ダイニングの画像にカーソルを重ね、「SEE THE VIEW」ボタンが出たらクリック。
窓外に広がるダイナミックな眺望をご確認ください。

「SEE THE VIEW」ボタンを押して、
窓外に広がるダイナミックな眺望を
ご確認ください。

&

Wide Frontage

西側に手稲山をのぞむ
約13.8mのワイドフロンテージ4LDK。

リビングとすべての居室を西側開口部に配置することで通風、採光性に優れたワイドフロンテージを実現した4LDKプラン。約13.8mもの間口が開放感を、面積22㎡超のバルコニーがさらなるゆとりを創り出します。

BTYPE

4LDK+WIC

専有面積／86.66㎡（約26.21坪）※備蓄倉庫面積1.10㎡含む
バルコニー面積／22.08㎡

選ばれる理由 3

快適で、
地球環境にもやさしい

ZEH-M Oriented
認証取得

快適な暮らしと持続可能な
社会の実現へ。長谷工不動産は
ZEH-Mを推進しています。

建物の断熱性能を高め、高効率な設備を導入することで、年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減。
光熱費の軽減が期待できるとともに、夏の暑さや冬の寒さを感じにくい快適な室内環境を維持します。

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一年を通して快適な住空間を

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。
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ヒートショックリスクを低減

リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
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光熱費を低減

高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

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Safety

備蓄倉庫を全戸に設けるほか
独自の取り組みで
防災・減災に配慮。

長谷工不動産は、住まう方のくらしを守るために「震災」「水害」「風害」に強いマンションづくりに取り組んでいます。また被災後、インフラが復旧するまで生活環境を維持するために必要な備品・ツールを1階共用部の防災備蓄倉庫に備えています。

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飲料水生成装置「WELL UPミニ」
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ポータブル発電機
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かまどスツール
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マンホールトイレ
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防災備蓄倉庫
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防災訓練の定期実施をサポート

選ばれる理由 4

北海道の
新築分譲マンションとして
初導入

ウルトラファイン
バブル給湯システム

キッチン、浴室、洗面室、食洗機にも。
ウルトラファインバブル入りの
お湯を家じゅうで。

ウルトラファインバブルのお湯が、家じゅうどこでも使える新発想の給湯器を全戸に採用。
「ウルトラファインバブル」入りのお湯が、家族のお肌の潤いを保ち、浴室やキッチン、洗面所などの水廻り設備の汚れを防いで掃除の負担を軽減します。

※1. 2026年2月時点（ブランシエラ札幌発寒竣工予定時期）における北海道内の新築分譲マンションで初導入となります。
※「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。

高い洗浄効果で幅広い用途で活用
ウルトラファインバブル

直径1マイクロメートル未満の微細な泡を水に溶け込ませるリンナイの独自技術「Air Bubble Technology（エアバブルテクノロジー）」。リンナイが長年研究を重ねて開発されたこのテクノロジーを実用化した「ウルトラファインバブル給湯システム」を導入しました。

写真提供：東京ガス

ガス温水式床暖房

全住戸のリビング・ダイニングに標準装備。輻射熱効果により足元から優しく暖めます。省エネ効果はもちろん、光熱費の低減も実現しています。
食器洗い乾燥機

家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
浄水器一体型水栓

キッチンには浄水・節湯機能付混合水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量が抑えられるシングルレバータイプです。