その住まい選びで、
地球の未来を変えられるとしたら、
あなたは、何を選択しますか？
一歩先ゆく住まいの選択。
私たちの答えは、「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。
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持続可能な未来を目指した
省エネルギーマンション
「
ZEH‐M（ゼッチ・マンション）」。
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環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、
快適な住空間を創造する長谷工グループ。これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。
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時代はZEHスタンダードへ
※出典：経済産業省資源エネルギー庁「第5次エネルギー基本計画」（2018年7月）
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■国も普及目標を設定
経済産業省が策定した「エネルギー基本計画」では、「2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現をめざす。」という政策目標が掲げられました。ZEHマンションに住むことは、未来のスタンダードを先取りすることでもあります。
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■将来の売却時にも安心
将来の売却時や相続時にも、2030年のスタンダードであるZEHに対応しているか否かが、評価額に大きく影響してくることが予想されます。ZEH-M Oriented 認定マンションなら、快適な住まいとしてのみならず、資産としての価値も長期にわたって確保することが可能です。
- ZEH-M Oriented基準を満たした
「ブランシエラ札幌発寒」 -
「ZEH-M Oriented」基準とは？
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減（「ブランシエラ札幌発寒」では21％削減）を実現したマンションのこと。
第三者認証「BELS（ベルス）」による
高水準のランク☆3の評価を取得。
建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」による第三者認証では、「ブランシエラ札幌発寒」は高水準ランクの☆3を取得しています。
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
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「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット
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住環境メリット
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1年を通して快適な住空間
夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。
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ヒートショックリスクを低減
リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。
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経済的メリット
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光熱費を低減
高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。
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ZEHマンションなら【フラット35】S（ZEH）利用で借入金利がお得
住宅ローンの金利優遇幅が、
ほかより大きいZEHマンション。
【フラット35】S（ZEH）の適用により、
フラット35の借入金利に比べて
年0.75%もお得です。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合、受付が終了となります。
※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
※詳しくは住宅金融支援機構HPをご確認ください。【フラット35】S（ZEH）https://www.flat35.com/loan/flat35s_zeh/index.html／【フラット35】維持保全型https://www.flat35.com/loan/ijihozen/index.html
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【フラット３５】子育てプラスとは、
子育て世帯または若年夫婦世帯に対して、
全国一律で子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を引き下げる制度です。
ケーススタディ
若年夫婦または子ども1人のご家族で、ZEHかつ予備認定マンションを取得する場合
