購入するなら
若いうちの方が安心

完済年齢として多くの銀行が設定しているのは、80歳まで。
実際にマンション購入される方は
39歳までの方が半数近くいらっしゃるようです。
ローンの支払いや、将来の資産形成を考える上でも、
購入は若いうちの方がより安心と言えるでしょう。

新築マンション購入者
平均データ［世帯主年齢］

出典：「全国1433人の調査データ」（（株）リクルート）

20代の持ち家率が
過去最高に

総務省の家計調査によると、
世帯主年齢29歳以下の2人以上世帯の持ち家率は
23年で35.2%と過去最高を記録しました。
20代のうちに家を購入することは最早珍しいことではなく、
若いうちに購入したいという人が増えているようです。

20代の持ち家率［29歳以下の持ち家率］

出典：総務省「家計調査」から作成、2人以上世帯、年齢は世帯主

月々の支払いから
借入額をチェック

毎月の返済に当てられる金額を想定した上で、
借入額をチェックしてみましょう。ボーナス額は景気や、
会社の状況によって変動するものですので、
ボーナス時加算額は多くても月々返済の2倍以下程度に
とどめておくこともおすすめです。

※auじぶん銀行 融資期間／40年 金利／0.730％にて計算

出典：「全国1433人の調査データ」（（株）リクルート）【調査対象】国土交通省［令和5年度住宅市場動向調査］2022年4月〜2023年3月に三大都市圏で住宅を建築・購入した人【調査期間】2023年9月1日〜2023年11月30日【回収数】新築マンション：248、中古マンション：289、注文住宅：264、新築一戸建て：333、中古一戸建て：299※世帯年収、年間返済額は1,000円未満四捨五入。購入資金は1万円未満四捨五入。取得回数、世帯主年齢、居住人数、返済負担率、返済期間構成比は小数点第1位未満四捨五入（四捨五入により、構成比の合計は100%にならない場合がある）［提携ローンのご案内］●提携金融機関／auじぶん銀行●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）●融資期間／1年以上50年以内（最終返済時満80歳未満の方）●金利／0.730％（店頭金利より金利優遇を適用）※2025年4月現在の金利となります。※金融情勢の変化等に伴い、提携金融機関利率・事務手数料等に変更が生じる場合があります。ご購入の際には掲載の支払以外に初期費用および毎月の管理費・修繕積立金等がかかります。●事務手数料／お借入金額の2％に相当する金額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額。※表示金利は2025年4月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。