ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 物件概要

ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 物件概要

最終更新日:2022年10月03日
次回更新予定日:2022年10月11日

物件概要

名称
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス
所在地
香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3(地番)
交通
JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
地目
宅地
用途地域
商業地域
地域地区
準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区
建ペイ率
58.20%(指定建ペイ率80%)
※角地で準防火地域内の耐火建築物のため100%
容積率
599.91%(指定容積率400%)
※建築基準法第52条8項適用より600%
敷地面積
1,199.32㎡
建築面積
697.94㎡
建築延床面積
9,659.21㎡
建築確認番号
第ERI-21035599号(2021年11月17日)
計画変更番号
第ERI-22003009号(2022年2月21日)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上19階建
総戸数
81戸(他管理事務室1戸)
インターネット使用料(月額)
825円
駐車場
50台(平面式駐車場8台、タワーパーキング42台)(月額使用料:15,000円~28,000円)
駐輪場
112台(平面6台、2段式垂直ラック式32台、2段式スライドラック式74台)(月額使用料:100円~400円)
バイク置場
6台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工予定時期
2024年2月下旬
入居予定時期
2024年3月上旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ西日本
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)
事業主(売主)
株式会社長谷工不動産
国土交通大臣免許(6)第5600号
一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
設計・監理
大京穴吹建設一級建築士事務所
施工
株式会社大京穴吹建設

先着順販売住戸概要

販売戸数
6戸
販売価格
4,250万円~14,000万円
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
81.84㎡~160.11㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~6.37㎡含む)
バルコニー面積
11.97㎡~24.07㎡
サービスバルコニー面積
5.53㎡~9.75㎡
アルコーブ面積
2.30㎡~5.19㎡
管理費(月額)
11,730円~20,100円
修繕積立金(月額)
6,550円~12,810円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
655,000円~1,281,000円
取引条件の有効期限
2022年10月末日
    ■先着順申込受付開始のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込の際には、ご印鑑(認印)、2021年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

第2期先着順分譲概要

販売戸数
5戸
販売価格
3,940万円~6,870万円
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
63.94㎡~93.31㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~1.92㎡含む)
バルコニー面積
11.97㎡~13.12㎡
サービスバルコニー面積
5.53㎡・9.75㎡
アルコーブ面積
2.85㎡~5.19㎡
管理費(月額)
9,810円~12,950円
修繕積立金(月額)
5,120円~7,460円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
512,000円~746,000円
取引条件の有効期限
2022年10月末日
    ■第2期先着順申込受付のご案内

●申込受付場所/「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込の際には、ご印鑑(認印)、2021年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

第2期2次先着順分譲概要

販売戸数
1戸
販売価格
4,350万円
間取り
81.84㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡含む)
専有面積
3LDK
バルコニー面積
13.12㎡
アルコーブ面積
4.55㎡
管理費(月額)
11,730円
修繕積立金(月額)
6,550円
管理準備金(引渡時一括)
15,000円
修繕積立一時金(引渡時一括)
655,000円
取引条件の有効期限
2022年10月末日
    ■第2期2次先着順申込受付開始のご案内

●申込受付開始日/2022年10月3日(月)13:00~
●申込受付場所/「ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込の際には、ご印鑑(認印)、2021年・2020年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。