ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 物件概要
ブランシエラ高松 西の丸タワー ザ・レジデンス 物件概要
最終更新日:2024年04月24日
次回更新予定日:2024年05月01日
次回更新予定日:2024年05月01日
物件概要
- 所在地
- 香川県高松市西の丸町14-1(地番)
- 交通
- JR予讃線・高徳線「高松」駅 徒歩3分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地域地区
- 準防火地域、駐車場整備地区、駐輪場整備地区
- 建ペイ率
- 58.20%(指定建ペイ率80%)
※角地で準防火地域内の耐火建築物のため100%
- 容積率
- 599.91%(指定容積率400%)
※建築基準法第52条8項適用より600%
- 敷地面積
- 1,199.34㎡
- 建築面積
- 697.94㎡
- 建築延床面積
- 9,659.21㎡
- 建築確認番号
- 第ERI-21035599号(2021年11月17日)
- 計画変更番号
- 第ERI-22003009号(2022年2月21日)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上19階建
- 総戸数
- 81戸(他管理事務室1戸)
- インターネット使用料(月額)
- 825円
- 駐車場
- 50台(平面式駐車場8台、タワーパーキング42台)(月額使用料:15,000円~21,000円)
- 駐輪場
- 112台(平面6台、2段式垂直ラック式32台、2段式スライドラック式74台)(月額使用料:100円~400円)
- バイク置場
- 6台(月額使用料:2,000円)
- 分譲後の権利形態
- <敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
- 竣工時期
- 2024年1月
- 入居時期
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ西日本
- 管理形態
- 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤)
- 事業主(売主)
- 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣免許(6)第5600号
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
- 販売提携(代理)
- 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号
(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号
- 設計・監理
- 大京穴吹建設一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社大京穴吹建設
先着順販売住戸概要
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 4,250万円~11,200万円
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- 専有面積
- 78.70㎡~137.65㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~4.11㎡含む)
- バルコニー面積
- 11.97㎡~19.23㎡
- サービスバルコニー面積
- 5.53㎡~9.75㎡
- アルコーブ面積
- 2.30㎡~4.55㎡
- 管理費(月額)
- 11,390円~17,700円
- 修繕積立金(月額)
- 6,300円~11,010円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,000円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 630,000円~1,101,000円
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月末日
第3期先着順販売住戸概要
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 3,760万円~5,020万円
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 専有面積
- 63.94㎡~81.84㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~1.90㎡含む)
- バルコニー面積
- 12.10㎡~13.12㎡
- アルコーブ面積
- 2.85㎡~4.55㎡
- 管理費(月額)
- 9,810円~11,730円
- 修繕積立金(月額)
- 5,120円~6,550円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,000円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 512,000円~655,000円
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月末日
第3期8次先着順販売住戸概要
- 販売戸数
- 6戸
- 販売価格
- 4,430万円~6,170万円
- 間取り
- 2LDK~3LDK
- 専有面積
- 78.70㎡~86.37㎡(防災備蓄倉庫1.57㎡~1.92㎡含む)
- バルコニー面積
- 11.92㎡~13.12㎡
- サービスバルコニー面積
- 5.53㎡
- アルコーブ面積
- 3.20㎡~4.55㎡
- 管理費(月額)
- 11,390円~12,210円
- 修繕積立金(月額)
- 6,300円~6,910円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 15,000円
- 修繕積立一時金(引渡時一括)
- 630,000円~691,000円
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月末日