ブランシエラ ディライト万屋町

QUALITY設備仕様

当社分譲例写真

STRUCTURE

永住の願いをかなえる
確かな技術、堅牢な構造。

  • 場所打ちコンクリート拡底杭

    建物を支える杭工法には、場所打ちコンクリート拡底杭を採用。地下約19.5m〜20.5mまで杭を8本打ち、強靭な基礎構造を築いています。※一部を除く

    場所打ちコンクリート拡底杭
    概念図
  • ダブル配筋

    主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部を除く

    ダブル配筋
    概念図
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋

    基本的に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。※一部を除く

    溶接閉鎖型せん断補強筋
    概念図
  • 二重天井

    床コンクリート厚はボイドスラブ約250㎜(一部除く)を採用しました。さらに二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しました。

    二重天井
    概念図
  • 天井高

    リビングダイニングの天井高は約2.5m〜約2.65m、サッシ高はそれぞれ約1.96m〜約2.15mとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。

    天井高
    概念図
  • 戸境壁

    戸境壁は厚さ約136mmの乾式耐火遮音間仕切りです。隣接する住戸への遮音性に配慮しています。※一部を除く

    戸境壁
    概念図
  • コンクリート強度

    設計基準強度30N/㎟〜36N/㎟の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3,600t/㎡という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。※一部を除く

    コンクリート強度
    概念図
  • 結露を抑制する断熱設計

    冷暖房効果を高め結露対策のために、各所に断熱施工を施しています。開口部の面積等を考慮した外皮平均熱貫流率計算などに基づく性能基準による断熱設計により、部位に応じて必要な断熱材を用いています。エネルギー消費を抑えるためにも有効です。

    結露を抑制する断熱設計
  • 躯体の劣化軽減対策

    構造躯体に使用されている材料の劣化を軽減する対策の程度を評価する「劣化対策等級」で、最高等級3を取得。耐久性の高い構造体を実現しています。

    躯体の劣化軽減対策
  • 第三者評価機関による住宅性能表示

    第三者機関が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。

    第三者評価機関による住宅性能表示

家具転倒防止下地

キッチンや居室で家具を置くことが想定される壁面に、家具転倒防止用の壁下地を設置。※一部除く

地震時・停電時自動着床装置付き
エレベーター

最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置も設置しています。
※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。

地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター地震時・停電時自動着床装置付きエレベーター

EV内防災キャビネット

災害時に備えて、エレベーター内に防災キャビネットを採用。復旧まで落ち着いてお待ちいただける、防災グッズが格納されます。

SECURITY

24時間、安心を支える細心のセキュリティ。

オートロックシステム

エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解除します。

オートロックシステム概念図オートロックシステム概念図

防犯カメラ

エレベーターや共用部に計8台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。(リース※エレベーター室内除く)

防犯カメラ
参考写真

災害後の生活を守るための
設備仕様・防災アイテムを採用。
いざという時でも
ご安心いただける設計です。

防災かまどセット

電源を使用しないので停電時にも調理が可能です。台に乗せればプロパンガスボンベも使用でき、熱に強く丈夫な設計。非常時の炊き出しに便利です。

防災かまどセット
参考写真

防災かまどセット

大規模災害時に困るのが水・食料の確保とともにトイレの問題です。マンホールを利用したトイレは1箇所で数百人が使用できます。軽量なので移送も容易で、簡単に設置ができる仕様です。

防災かまどセット
参考写真

スマート・ウォーター・タンクスマート・ウォーター・タンク

「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置 「WELLUPミニ」を利用することで、1日最大4.8t・約1,600人分の飲料水を供給できます。

スマート・ウォーター・タンクスマート・ウォーター・タンク
参考写真

長谷工コミュニティ九州による
24時間、365日体制で
暮らしを見守る
「24時間セキュリティシステム」

「ブランシエラ ディライト万屋町」では、
単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、
専有部分の警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。
また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、
緊急時には24時間ガードマンが出動する体制を整えています。
また緊急時には、電話連絡により、
経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。
テクノロジーを駆使したセキュリティ体制と
人による管理サービスが暮らしを守ります。

24時間セキュリティシステム24時間セキュリティシステム
※写真は全て参考イメージです。

住戸玄関ドア

ディンプルキー
概念図

ディンプルキー

約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。

防犯サムターン

防犯サムターン

サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。

ダブルロック

ダブルロック

玄関ドアの2ヶ所に鍵を設置。ダブルロックで防犯効果を高めています。

鎌デッド錠

鎌デッド錠

デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。

カラーモニター付きハンズフリーインターホン
image

カラーモニター付き
ハンズフリーインターホン

来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。

対震玄関ドア枠
概念図

対震玄関ドア枠

強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。

住戸玄関ドア

ディンプルキー
概念図

ディンプルキー

約5兆5000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した不正複製が困難なディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので操作も容易です。

防犯サムターン

防犯サムターン

サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。

ダブルロック

ダブルロック

玄関ドアの2ヶ所に鍵を設置。ダブルロックで防犯効果を高めています。

鎌デッド錠

鎌デッド錠

デッドボルトが鎌状になっているので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を発揮します。

カラーモニター付き
ハンズフリーインターホン

来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。

カラーモニター付きハンズフリーインターホン
image

対震玄関ドア枠

強い地震が起きた場合に避難経路を確保するための配慮として、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。扉とドア枠の間にスペースを設けております。※変形と隙間を誇張して描いています。

対震玄関ドア枠
概念図

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