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その住まい選びで、
地球の未来を変えられるとしたら、
あなたは、何を選択しますか?

一歩先ゆく住まいの選択。
私たちの答えは、「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」。

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持続可能な未来を目指した
省エネルギーマンション
zeh-mZEH‐M(ゼッチ・マンション)」。
環境負荷の低減に積極的に取り組みながら、
快適な住空間を創造する長谷工グループ。

これまでも環境負荷を低減する施設・設備の導入を進めてきた長谷工グループでは、気候変動対応方針「HASEKO ZERO‐Emission」を制定。2022年度以降に長谷工グループで開発する全ての分譲マンション・自社保有賃貸マンションを「ZEH-M Oriented」基準を満たしたものとすることで、CO2排出量削減に寄与しながら、快適で心地いい住まいを提供します。

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ZEH-M Oriented基準を満たした
「ブランシエラ豊平三条」

「ZEH-M Oriented」基準とは?

強化外皮基準(断熱性能)を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20%以上削減(「ブランシエラ豊平三条」では31%削減)を実現したマンションのこと。

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「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。
住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

住環境メリット

  • 1年を通して快適な住空間

    夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

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  • ヒートショックリスクを低減

    リビングから廊下に出たときなど、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。

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経済的メリット

  • 光熱費を低減

    高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

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  • 全熱交換器(ロスナイ)

    強制同時給排気型レンジフードに加えて、室内にいつも新鮮な空気を取り込む24時間小風量換気システム、冷暖房の省エネルギー化に貢献する全熱交換器システムを採用しています。

  • 複層ガラス

    ガラスとガラスの間に空気を挟むことによって、 1枚のガラスよりも優れた断熱性能をもっています。冷暖房効果を高め、節電に貢献 します。また、結露の発生を抑止する働きもあります。

あったか暖房、たっぷり給湯。マンション用の省エネ型システム。

「Fact(ファクト)」は、エコジョーズとリビング・ダイニングに床暖房が標準装備されたシステム。
「省エネ&省コスト」「快適」「安心」をお届けし、多くのお客様にご満足いただいています。

  • 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では80%程度だった熱効率が95%に向上しました。

  • 地球温暖化の一因となる、CO2排出量を従来と比べ大幅に削減します。
    ※北海道ガス(株)シミュレーション値

  • おトクなガス料金メニュー「ゆ〜ぬっく24ネオ」を選択できます。省エネ機能でガス使用量も減り、さらにおトクになります。

  • 全住戸のリビング・ダイニングに温水式床暖房を標準装備。輻射熱効果により足元から優しく暖めます。給湯も排熱利用で省エネ効果はもちろん、ランニングコストの低減も実現しています。

  • 移動式ファンコンベクター

    リビング・ダイニングは床暖房とファンコンベクターを組み合わせ。足元からの幅射熱が室内をムラなく暖め、快適に過ごせます。また、各洋室にはファンコンベクターを設置しています。
    ※各洋室は壁掛式タイプ(リビング横の洋室は移動式タイプ)となります。

<使用料を抑える>
約24%の省エネ浄水一体型水栓

節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。

※定期的なカードリッジの交換が必要です。(有償)

参考写真

参考写真

節湯B 吐水時の最適流量が少ない節湯水栓
(一社)日本バルブ工業会自主基準(平成28年度まで)「住宅事業建築主の判断の基準」に採用されてい節湯型機器の定義を引用)において定められた最適流量5L/分以下であること(従来型6L/分に対して17%以上削減)に該当する商品です。
節湯C1 水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカット
従来のシングルレバー混合水栓は、エバーが中央の位置で水とお湯の両方が混ざって出ます。その為、お湯を使うつもりがなくても無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。
【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■年間使用水量:従来水栓約35,806L/年■使用料金:〈水道〉265円[税込]/㎥〈都市ガス〉168円[税込]/㎥■CO2換算係数:〈水道〉0.54kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※(一社)日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については(一社)日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。

<湯温低下を抑える>
高断熱浴槽・保温浴室

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽を採用しました。

概念図

概念図

高断熱浴槽・
保温浴室

浴槽だけでなく、天井など浴室全体に保温材を採用。暖かいバスルームが快適な入浴を可能にします。

<エコ仕様の>
手元止水付シャワーヘッド

手元止水付シャワーヘッド

シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水ができる節水仕様のシャワーヘッドです。

第三者認証「BELS(ベルス)」による
最高ランクの☆5の評価を取得。

建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(ベルス)」による第三者認証では、「ブランシエラ豊平三条」は最高ランクの☆5を取得しています。

BELS
※本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。

住宅ローン減税の概要について
(令和4年度税制改正後)

住宅の取得を支援し、その促進を図るため、住宅及びその敷地となる土地の取得に係る毎年の住宅ローン残高の0.7%を最大13年間、所得税から控除する制度(所得税から控除しきれない場合、翌年の住民税からも一部控除)

※1.宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
※2.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税対象外。(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)

※1.宅地建物取引業者により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋。
※2.省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税対象外。(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)