STEP6

残代金のお支払い・住まいの引渡し

残代金の支払い・住まいの引渡し

内覧会が終わったら、あとは引渡しを待つばかり。ただしその前に、残代金を支払う残金決済が必要となります。

1残代金のお支払い

残代金は金額が大きくなるため、銀行振込による支払いが一般的です。残代金の他に諸費用も支払う必要がありますが、費用によって振込先が異なるので、金額や振込先など、事前の案内にて確認する必要があります。不明な点があれば、担当者に尋ねるようにしましょう。

引渡しまでに支払う必要があるもの
  • 残代金
  • 住宅ローンの借入諸費用
  • 登記費用、固定資産税等
  • 修繕積立基金
  • 火災保険料
  • 管理準備金

※物件や契約内容により異なります。

2引渡し

残代金や諸費用の入金確認が取れると、いよいよ住まいの引渡しとなります。予め案内された日時・会場にて引渡しが行われますので、必ず名義人本人が出席するようにしましょう。なお、実際に住み始めていなくても、この日から管理等が発生します。

主な必要書類
残代金等の銀行振込み票の控え
印鑑(実印)

※共有名義の場合、建物受取証に名義人全員の署名捺印が必要となります。

当日の主な手続き
鍵の受け渡し
諸設備の取扱説明書の受け渡し